Классификация аренды основывается на распределении рисков и выгод, связанных с владением активом, между арендодателем и арендатором. Как при уступке права требования правильно учесть доходы и расходы при УСНО? Всегда ли денежные средства или имущество, полученные по договору цессии, являются доходом «упрощенца»? Ответы на эти и другие вопросы – в статье. 35 172 23.04.12 Продажа прав. Это общее понятие договора аренды земли, характеризующее такие договоры в целом. Пример Сельхозпредприятие (плательщик налога на прибыль) арендует у физического лица земельный пай площадью 6 гектаров, денежная оценка которого (с учетом индексации по состоянию на 01.01.13 г.) — 114000 грн. Для этого выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter».Read More →

Доля земельных участков, планируемых к предоставлению льготным категориям граждан, должна составлять не менее десяти процентов от общего количества земельных участков, планируемых к предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства в очередном году. Предварительная запись на прием к специалистам отдела по учету и распределению жилья. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства распределяются между разделами очереди пропорционально процентному соотношению количества граждан, состоящих на учете в каждом разделе, к общему числу поставленных на учет граждан на момент распределения. Время оказания консультаций по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, входящим в компетенцию отдела № 1 регистра. Чем большим числом возможностей вы пользуетесь, тем большеRead More →

После подписания договора дарения подготавливаете документы для регистрации перехода права собственности на долю и подаете документы в Росреестр или в МФЦ (многофункциональный центр). | 2016/07/29Добрый день.Мать хочет подарить своей дочери долю (1/4) в квартире. Заключение подобных сделок приведет к отказу в их государственной регистрации (пп. 1 п. 1 ст. 575 ГК РФ).Для регистрации перехода права собственности на подаренную недвижимость рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Согласно ст. 36 Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Здравствуйте, скажите,я сдавалRead More →

Объем же неучтенных участков неизвестен. Мы не можем оценить затраты, но это десятки миллиардов рублей – не меньше», – признала министр экономического развития России Эльвира Набиуллина. Владеть землей может и несобственник, но только легитимно, т.е. в соответствии с законом. В противном случае завладение землей будет считаться самовольным захватом или самовольной передачей земли, за то по законодательству может применяться юридическая ответственность. Институт права собственности на землю, переживший несколько исторических формаций, относится как к гражданскому так и земельному праву. Кроме того, собственность может быть индивидуальной и общей. Контроль за использованием другого отдельного индивидуально определенного имущества, переданного в аренду, осуществляют органы, уполномоченные управлять предприятием, которое является арендодателем этогоRead More →

Как мне стало известно, участок у меня хотят изъять, и исходит это из мэрии города, и потом продать за 800 тыс. рублей. Столько можно заработать, только занимаясь кроме растениеводства животноводством или выращивая овощи, то есть создавая производства с более высокой добавленной стоимостью, указывает Иванов. Однако на деле изъять землю было довольно сложно. Если он не устранит нарушения, то органы госконтроля (Росреестр и Россельхознадзор) направляют материалы об этом в уполномоченный орган исполнительной власти региона, а он вправе обратиться в суд с требованием изъять участок и продать его с публичных торгов. Куда более реально поплатиться административными штрафами на основании статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях (КоАП). За неиспользование земельного участка по целевому назначению гражданам грозит наказание на сумму отRead More →

Пример. СНТ «З» обратилось в суд к Б. о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества. Могу ли я вступить в наследство ? Какой перечень документов потребуется? Непрерывность – земельный участок должен находиться во владении постоянно на всем указанном временном периоде. Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения кассационным определением, исковые требования удовлетворены. Организация, где я работал в течение длительного времени, на надала в пенсионный фонд и налоговую информацию о моей зарплате (выставила нули). В течение 3 лет я безуспешно борюсь за то, чтобы она дала правильные данные. Проведенное изучение судебной практики показало, что у судов при разрешенииRead More →

Юрист или нотариус досконально прописывает в нескольких пунктах договора купли-продажи недвижимости риски, которые могут нести продавец и покупатель. Существенные условия, на которых будет заключён основной договор купли-продажи земельного участка (о них мы поговорим позже). Условия о том, когда и в каком порядке будет заключаться основной договор купли-продажи земельного участка. Однако на практике зачастую встречаются ситуации, когда сами продавцы участвуют в альтернативных сделках, после продажи они покупают себе другую квартиру на замену и при этом используют кредитные средства. Отношения между продавцом, выставившим объект на рынок для дальнейшей его реализации, и тем, кто желает купить его, строятся следующим образом: продавец отдает землю в собственность, а покупатель принимает ее, выплатив заранее оговореннуюRead More →

При переводе лесных земель в нелесные земли для исполь­зования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйст­ва, пользованием лесным фондом, или изъятии земель лесно­го фонда с граждан и юридических лиц, в интересах которых осуществляются перевод и изъятие, взимается плата. Для строительства линий электропередачи, связи, дорог, магистральных трубопроводов и иных линейных сооружений разрешается предоставление также иных земель в соответствии с установленными для этих целей нормами отвода земель, проектно-технической документацией. Потребности общества в создании объектов инфраструктуры, используемых в публичных интересах, приводят к необходи­мости изъятия земельных участков, в том числе и тех, которые находятся в частной собственности, владении, пользовании или аренде. Убытки, включая упущенную выгоду, возмещаются органи­зациями,Read More →

Возможны случаи, когда сумму налога за один налоговый период уплачивают несколько лиц в соответствующих частях. Вода в реке и её протоках пресная, мутная, пригодная для питья только после отстаивания и тщательной очистки. Первый пуск РН «Циклон». 21 февраля 1969 года. Снежный покров образуется во второй половине декабря и держится до конца марта; толщина его обычно не превышает 10 см (в снежные зимы до 26 см). Средняя глубина промерзания грунта 1,3 м. Весна (середина марта — апрель) тёплая с неустойчивой погодой в первой половине. Хотя решение по нему было приостановлено перед сессией заксобрания, договорные отношения исполнялись, арендная плата вносилась. Если на земельном участке расположено здание, находящееся в общейRead More →

Оно позволяет обществу, во-первых, находиться у истоков определения назначения земель, не допускать без достаточных оснований перевод их из одной категории в другую, а во-вторых, осуществлять контроль за режимом использования земель в зависимости от их целевого назначения. Одной из особенностей аренды и купли-продажи земель, находящихся в государственной собственности, стало широкое использование торгов. Какие нюансы следует учесть при составлении межевого плана, как рассчитать его стоимость и самое главное — кому доверить такую важную юридическую процедуру? Целью данной работы является характеристика правовой природы договора купли-продажи определение его значения в гражданском обороте. Более того, на мой взгляд, культура использования земель неуклонно снижается. Отчуждение вещных прав по договору купли-продажи очевидноRead More →